jeny012583 님의 블로그

📘 한일협정이란?한일협정은 1965년 대한민국과 일본이 맺은 공식적인 약속이에요. 이 협정을 통해 두 나라는 외교 관계를 다시 시작했고, 여러 가지 문제를 해결하려고 했어요.🕰️ 왜 한일협정을 맺었을까?한국은 1945년 광복 이후 일본과 외교 관계가 끊긴 상태였어요. 하지만 시간이 지나면서 외교 관계를 다시 시작할 필요가 생겼어요. 그 이유는 다음과 같아요:경제적 이유: 한국은 전쟁(6.25 전쟁) 이후 가난했고, 일본에서 지원을 받으면 경제 발전에 도움이 될 수 있었어요.국제적인 압력: 미국 등 다른 나라들도 한일 관계가 개선되기를 바랐어요. 특히 냉전 시대라 미국은 한국과 일본이 힘을 합쳐 공산주의에 대응하길 원했어요.📝 한일협정의 내용국교 정상화: 두 나라가 외교 관계를 다시 시작했어요.경제 ..

부동산 경매 초보자가 꼭 알아야 할 기본 지식부동산 경매는 시세보다 저렴하게 집이나 상가, 토지를 살 수 있는 기회를 주는 제도입니다. 하지만 잘 모르면 큰 손해를 볼 수도 있기 때문에, 경매에 들어가기 전 꼭 기본기를 익혀야 합니다. 초보자가 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 하나하나 설명드릴게요.1. 부동산 경매란?부동산 경매는 빚을 갚지 못한 채무자의 부동산을 법원이 강제로 팔아서 돈을 회수하는 절차입니다. 일반적으로는 은행 대출을 못 갚은 경우에 발생합니다.예: 아파트 대출을 못 갚아서 법원이 아파트를 경매에 넘기고, 여러 사람이 입찰해서 낙찰받는 것2. 경매의 기본 구조사건 접수채권자가 법원에 경매를 신청감정평가감정가(시세) 산정입찰 공고법원 또는 온비드에 물건 정보 공개입찰 진행입찰일에 가장 높은 ..

감정관리란 무엇인가?감정관리는 자신의 감정을 인식하고, 이를 적절하게 표현하며 상황에 맞게 조절하는 능력을 의미합니다. 우리가 일상에서 겪는 다양한 감정—기쁨, 분노, 슬픔, 불안 등—은 모두 자연스러운 것이지만, 이를 적절히 다루지 못하면 인간관계나 일, 건강에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 그래서 감정관리는 단순한 자기통제가 아니라 건강한 삶을 위한 기본적인 역량입니다.감정관리가 왜 중요한가?건강한 인간관계 유지감정을 효과적으로 조절할 수 있으면 타인과의 갈등을 줄이고, 더 깊고 진실된 관계를 맺을 수 있습니다. 감정표현이 서툴면 오해가 생기고, 감정폭발이 잦아지면 주변 사람들이 멀어질 수 있습니다.스트레스 감소 및 정신 건강 유지감정을 눌러두거나 억누르는 것이 아니라 올바르게 인식하고 해소하는 ..

병행동행자격증, 어떻게 준비하고 활용할까?1. 병행동행자격증이란?병행동행자격증은 거동이 불편하거나 도움이 필요한 노인, 장애인, 환자 등을 병원 진료나 치료 과정에서 도와주는 전문 자격증입니다. 환자의 병원 이동을 동행해주고, 병원 내에서의 절차를 안내하거나 지원하는 역할을 합니다.2. 자격증 취득 방법교육기관 등록: 보건복지부 등록 민간자격증으로, 온라인 또는 오프라인 교육기관을 통해 신청할 수 있습니다.교육과정: 보통 20~40시간 정도의 이론 + 실습 교육으로 구성됩니다.시험 및 수료: 교육을 이수한 후 간단한 필기시험 또는 과제 평가를 통해 자격증이 발급됩니다.비용: 평균 20만 원 내외의 교육비가 소요되며, 일부 기관은 국비지원 과정도 운영합니다.3. 자격증 활용처병원 및 의료기관복지센터, 요양..

초보 유튜버 되는 입문과정 (초간단 표)단계할 일설명1단계구글 계정 만들기유튜브는 구글 계정이 있어야 사용 가능!2단계유튜브 채널 만들기유튜브에 로그인하고 '내 채널 만들기' 클릭!3단계채널 이름 정하기하고 싶은 주제에 맞게 친근한 이름으로 정하기4단계핸드폰 준비핸드폰으로 촬영 시작! 비싼 장비 필요 없음5단계첫 영상 찍기짧고 간단하게 "나 소개" 영상을 찍어보기6단계영상 올리기제목, 설명 적고 영상 업로드! (겁내지 말기)7단계꾸준히 올리기일주일 1편이라도 계속 올리는 게 제일 중요8단계천천히 배우기썸네일 만들기, 편집 배우기 (처음엔 간단하게!)

우리가 흔히 ‘성공한 사람’이라고 부르는 이들은 어떤 특별한 능력을 타고났을까요?놀랍게도 그들은 단순히 '꿈을 꿨던' 사람들이 아닙니다.그들은 '매일같이 구체적으로 상상했던' 사람들이었습니다.✨ 상상은 단순한 꿈이 아니다많은 사람들이 목표를 세웁니다.하지만 매일 그 목표를 생생하게 그려보는 사람은 소수입니다.상상은 뇌를 속입니다.뇌는 현실과 상상을 구별하지 못하고,상상 속 상황을 마치 실제처럼 인식해 행동하게 만듭니다.즉, 내가 매일 성공한 미래를 생생하게 떠올리면,뇌는 자연스럽게 그 방향으로 나를 이끌게 되는 것이죠.🏆 실제 사례: 상상의 힘으로 성공한 사람들1. 짐 캐리 (Jim Carrey)세계적인 배우 짐 캐리는 무명 시절,스스로에게 1천만 달러짜리 수표를 써서 지갑에 넣고 다녔습니다."내가 언..

성공하는 글쓰기 습관 7가지많은 사람들이 글쓰기를 결심하지만, 끝까지 꾸준히 이어가는 사람은 생각보다 많지 않습니다. 그러나 글쓰기는 분명 연습으로 누구나 발전할 수 있는 기술입니다. 이 글에서는 성공적인 글쓰기를 위한 습관을 소개해드릴게요.1. 매일 정해진 시간에 글쓰기매일 같은 시간에 글을 쓰는 것은 글쓰기 근육을 키우는 최고의 방법입니다. 아침 30분, 자기 전 20분이라도 좋습니다. 중요한 건 습관화입니다.✨ 팁: 처음에는 분량보다 '매일 하는 것'에 집중하세요.2. 쓰기 전에 ‘읽기’좋은 글을 쓰기 위해선 좋은 글을 많이 읽어야 합니다. 다양한 장르의 글을 접하면 어휘력, 문장 구성력, 논리력이 자연스레 향상됩니다.3. 초고는 ‘완벽하지 않아도’ 괜찮다처음부터 완벽한 글을 쓰려다 보면 시작도 어..

짠테크 실천, 알뜰폰으로 시작해보자!📱 알뜰폰이란?알뜰폰은 기존 이동통신사(SK텔레콤, KT, LGU+)의 통신망을 빌려서 서비스를 제공하는 **가상이동통신망사업자(MVNO)**입니다. 통신 품질은 같지만, 마케팅과 인건비 등의 비용을 줄이기 때문에 저렴한 요금제를 제공할 수 있어요.✅ 알뜰폰의 주요 장점저렴한 요금제월 1~2만원대 무제한 요금제도 있음데이터 위주, 통화 위주 등 맞춤형 요금제가 다양약정·위약금 無대부분 무약정이라 언제든 해지 가능장기간 이용 부담이 없음기존 번호 그대로 사용 가능번호 이동(MNP)만 하면 기존 번호 그대로 유지 가능번거로움 없이 통신비만 줄일 수 있음이벤트·사은품 다양요즘은 편의점 유심, 인터넷 개통, 네이버페이 포인트 증정 등 프로모션도 활발💬 이런 분들께 추천해요..

1. 제주특별자치도 중소기업육성자금 융자지원지원 대상: 제주도 내 사업장을 둔 중소기업 및 소상공인지원 내용:경영안정자금: 2천만 원 ~ 5억 원 이내 융자 지원시설투자자금: 대출금리의 50% 이차보전, 신용담보 시 2.3% 적용신청 방법: 제주특별자치도 경제통상진흥원 자금지원팀 방문 접수문의처: 제주시 연삼로 473 경제통상진흥원 지하1층 또는 서귀포시 일주동로 8532 축산업협동조합 3층​2. 청년 창업기업 대상 경영안정자금지원 대상: 대표자가 39세 이하이고, 사업자등록 후 3년 이내 창업기업금리 지원:1회차: 일반 이차보전율 + 1.75%2회차: 일반 이차보전율 + 0.75%신청 방법: 제주특별자치도 경제통상진흥원 자금지원팀 방문 접수​제주특별자치도 경제통상진흥원3. 소상공인시장진흥공단 정책자금지..

📘 1. 기초 용어 정리초보자가 반드시 알아야 할 핵심 용어는 다음과 같습니다:용어설명전용면적실제로 사용할 수 있는 면적 (방, 거실, 주방 등)공급면적전용면적 + 복도, 계단 등 공유면적 포함LTV (담보인정비율)대출 가능 금액의 비율 (예: 70% LTV → 1억 집에 7천만 원 대출 가능)DSR (총부채원리금상환비율)모든 대출의 상환능력 비율을 따지는 지표매매가 / 전세가실제 거래되는 금액 / 보증금을 걸고 거주하는 금액역전세전세가가 매매가보다 높거나, 전세가 하락으로 보증금을 못 돌려주는 현상🧭 2. 투자 방향성초기 투자자에게 추천하는 전략은 아래와 같습니다:수익형 부동산 → 오피스텔, 원룸, 상가: 임대 수익 중심. 소액 투자 가능하지만 공실 리스크 유의.실거주 겸 투자 → 신축 아파트, 재..